¿Qué es una Nota Simple?
La Nota Simple es un documento informativo expedido por el Registro de la Propiedad que recoge los datos esenciales de una finca registral. No tiene valor de certificación, pero es ampliamente utilizada por compradores, vendedores, abogados, entidades financieras y otros interesados en conocer la situación jurídica de un inmueble.
¿Qué información incluye?
- Titular o propietarios del inmueble
- Descripción física y localización
- Cargas registrales (hipotecas, embargos, etc.)
- Limitaciones de uso o servidumbres
- Referencia registral y número de finca
¿Para qué sirve?
- Verificar titularidad antes de una compraventa
- Solicitudes de hipoteca o préstamo
- Procedimientos judiciales o administrativos
- Trámites de herencia o divorcio
- Conocer la situación legal de una finca
Preguntas frecuentes
Sirve para conocer la situación legal de un inmueble. Es útil en procesos de compra-venta, herencias, divorcios, solicitudes de hipoteca o cualquier otro trámite donde sea necesario acreditar la titularidad o cargas sobre una propiedad.
Es un documento informativo y no tiene valor probatorio pleno como una certificación registral. No obstante, es suficiente para la mayoría de trámites administrativos y jurídicos.
Puedes solicitarla con uno o varios de los siguientes datos:
- Nombre completo del titular
- DNI/NIE del titular
- Dirección completa del inmueble
- Referencia catastral (opcional pero recomendable)
- Municipio o provincia donde se encuentra la finca
Generalmente se emite en un plazo de entre 2 y 24 horas hábiles, dependiendo del Registro de la Propiedad correspondiente y del horario de solicitud.
No. Nosotros no somos el Registro de la Propiedad. Actuamos como intermediarios: tramitamos tu solicitud por ti y la enviamos al Registro correspondiente para que recibas tu Nota Simple de forma rápida y segura, sin complicaciones.
Sí, cualquier persona puede solicitar una Nota Simple. Se trata de información pública del Registro de la Propiedad, accesible a cualquier ciudadano que tenga un interés legítimo.
La Nota Simple es un documento meramente informativo, mientras que la Certificación Registral tiene valor probatorio y puede ser exigida en procedimientos judiciales o notariales.
No estamos afiliados al Colegio de Registradores, pero todas las solicitudes que gestionamos se tramitan a través de su plataforma oficial, garantizando la autenticidad y validez del documento.
Sí, recibirás la Nota Simple en formato PDF directamente en tu correo electrónico, lista para descargar e imprimir si lo deseas.
Sí, puedes solicitar tantas como necesites, incluso de distintos inmuebles, siempre que dispongas de los datos necesarios para cada uno.